鯉魚 房產中介收買房賣房傭金不能超過當地社會平均工資

房產中介店比各行業店多，員工收入也參差不齊。 隨著2021年房地產政府的調控以及住房是用來住的而不是炒房的概念，這個行業變得越來越艱難，商店大面積關閉。 員工大量流失，行業需要真正的變革。 前段時間，網上有傳言稱，房產中介機構買賣房屋收取的傭金不能超過當地社會平均工資的三倍。 這說明政府也想對房產中介加倍減免，老百姓也希望降低住房成本。 這個行業未來會發生什么？ 是政府雙倍減免嗎？ ，還是改變本身，我們拭目以待。

“內卷化”這個詞是用來描述房地產機構的最好的詞。 一個小區有1000多戶人家，樓下臨街商鋪有30家，房產中介有20家。 這是現在大城市最大的特點。 那么這個社區又如何呢？ 交易量能支撐這么多店、這么多人嗎？ 答案是不可能！ 那么為什么大家還在爭先恐后地從事這個行業呢？ 答案是這個行業可以一夜暴富！ 1000萬的房子，少則10萬，多則30萬的傭金。 你一年只需要賣掉兩套房子。 再比如，一個沒有任何工作經驗的剛畢業的大學生賣房子。 傭金從10萬元到30萬元不等，傭金從幾萬到幾十萬不等。 每個人進入這個行業都是為了發財的夢想，但是能開單的有幾個呢？ 一條街上幾十上百人都參與其中，就這樣浪費了自己的青春年華。 他們中有多少是真正致力于服務的專業人士？

高房價、高傭金對于普通人來說是那么的遙不可及。 政府也看到了這一點，努力調控房價，對新房限價。 很多人又看到了希望，在這座城市安家落戶的夢想也更近了。 努力工作，省吃儉用，可提成呢？ 如果800萬元在深圳買一套普通房子，傭金就在8萬到20萬元，相當于一個普通工薪階層一年的工資。 那么如何改變這個高傭金呢？ 鯉魚看房來了，他將是這個行業的一次變革，讓人們以更低的傭金、更安全地找到自己喜歡的住所！

鯉魚屋看房團隊由10年以上行業經驗的經紀團隊和10年以上經驗的互聯網運營技術開發團隊組成。 他們用這些年的工作經驗提出，客戶租房只收500元傭金，業主按月租金一半減20%作為傭金。 ，僅收取8000元買賣房屋傭金，提供房產中介服務。 他們更了解客戶、更了解業主、更了解代理商！ 租房的客戶需要低傭金，需要全面、真實的住房，所以只收取500元； 出租房屋的業主需要快速出租房屋，因此有大量的客戶以較低的傭金與之匹配； 買房的客戶還需要低廉的傭金、真實全面的房源、安全的買房，所以有專業的簽約人員和簽約中心； 賣房的業主需要快速賣房，安全收款鯉魚，所以他們的簽約中心簽約人員都是在政府注冊的金星經紀人，服務業主客戶； 經紀人需要持續穩定的收入和職業發展，所以他們在每個社區只推出了一名金牌顧問，讓經紀人更用心地為客戶和業主提供專業服務，雖然經紀人的個人傭金較少，但他們擁有更多的客戶和客戶他們的收入比以前高了。

鯉魚看房是一家新型互聯網房產交易平臺，致力于打破傳統中介機構傭金高、效率低、人力資源嚴重浪費、行業內卷化嚴重的現狀。 開創了每個社區一個鯉魚屋觀景服務站、每個區域一個簽約中心的新時代。 模式，平臺提供實房掛牌、專家看房和專業簽約服務，并承諾絕不收取嚴格意義上的傭金。 采用按單位收取看房費、按件承包服務費的商業模式。 它不租用高價商鋪，不保留大量員工，獨占大量住房資源。 真正做到實價實房、輕資產運營、低成本高回報，輕松打破傳統高收費模式。

在Carp House ，我們有針對性的解決方案。 針對不同行業的痛點，我們對癥下藥，確保以最高效率解決行業痛點，保持質量和效率。 鯉魚看房收費標準有兩種，一種是看房出租，一種是看房出售。 1、正常收費60-200元/臺（租金3萬元以下） 2、正常收費300元/臺（租金3萬元以上）。 租賃物業合同租賃服務費定價標準：業主500元/套，客戶500元/套。 B套、待售看房 1、正常收費100-200元/套（售價3000萬元以下） 2、正常收費300元/套（售價3000萬元以上） 合同銷售服務費定價標準房屋銷售來源：業主收費8000元/套，客戶收費8000元/套。 我們會根據您的需求，為您定制專屬方案，讓您滿意，讓您安心。 發起“房天下與購房者‘保障房’行動”。 率先發出“安全”承諾，為購房者提供“安全”住房，爭取“安全”優惠，提供“安全”服務。

01二手房銷售

對于有二手房銷售交易需求的客戶，我們提供房屋買賣方案、房屋看房及市場估價、房屋產權核定、銷售廣告、房屋買賣資格審查、房屋搜尋、價格談判、稅費估價、三方合同簽訂、交易風險控制、資金托管、財產交付等服務。

02房屋出租

針對有房屋租賃需求的客戶，我們提供制定租賃/租賃計劃、看房及市場估價、發布租賃廣告、找房、價格談判、三方合同簽訂、物業交付等服務。

03項目策劃

為有項目策劃需求的房地產開發商提供合理的促銷策略建議和實施方案、土地價值評估、市場調研和消費者心理行為分析、產品形象定位、營銷渠道資源整合、價格策略制定、廣告策略制定等服務。

04新房代理

對于需要銷售新房的房地產開發商，我們提供制定專屬銷售方案、看房、發布銷售廣告、陪同客戶看房、雙方簽訂合同、專人上門等二級、三級聯動服務。整天忙著網站建設和項目管理。

05人工智能

通過海量房產搜索、電子交易技術，以及基于深度數據挖掘的精準推薦房源和經紀人的能力，以及人工智能技術的綜合應用，為用戶提供“真實、透明、透明”的房產APP垂直房產交易平臺“鯉魚看房”高效便捷、安全可靠的新型一站式房產服務。

06資產管理

受托管理集團內部閑置資金，重點開展證券投資、股權投資、創業投資、財務咨詢等業務。

07金融服務

對于需要二手房銷售和交易的客戶，我們協助辦理檔案審核、抵押貸款辦理、房產評估、公證、房產贖回、文件過戶、抵押/抵押登記注銷、免稅/減稅/繳納稅收和房地產征收。 辦理產權證、核對物業款、財務售后服務等手續。

通過技術更新，鯉魚看房讓業主參與到看房的互動過程中。 主人可以說他想說的話，比如：他住在房子里，家里有人可以隨時查看房子； 房子急租，他希望能找到干凈的客戶。 一切都可以展示給客戶，而且每天還有一鍵打磨，讓代理商和客戶知道房子沒有出租或出售。 這也可以減少主人接聽電話時被打擾的次數。 各種新邏輯、新技術的推出，都是為了給業主和客戶提供更安全、更便捷、更經濟的服務。

在鯉魚屋上線階段，為了更好地打造品牌，讓更多的客戶和業主了解鯉魚屋，在地鐵、公交、路牌、朋友圈等大量線上線下媒體廣告促銷。使用了短視頻。 在推廣階段，他們遇到了行業沖突、成本高等各種問題。 鯉魚屋觀影團隊與政府監管部門、地鐵、公交媒體廣告公司進行溝通，提出改變行業的初衷和問題，得到了各部門和單位的支持。 在大家的大力支持下，力宇冠方力爭成為行業的變革者，讓人們安居樂業！ 鯉魚看房響應國家戰略，堅持住而不炒，徹底解決行業目前投資高、成本低、人員和店面嚴重過剩的問題，從根本上降低售房和售房的服務傭金。租賃。 我們始終堅持用最低的人力成本創造最大的利潤空間，以實價引進實房，開創看房收費新模式，開創房產中介行業新格局、新未來。

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