成都郫縣現房售價4000元/平米，買87平米送60平米！

最近比雙11更有趣的是某位明星、某位模特引起了不小的騷動。 一個開房了，一個原諒了，一個道歉了等等，看的人高興得想離開。

網上有報道稱，大明星為小模特買車、買房、買奢侈品。 果然，無論是大明星還是粉絲，大家的擔憂都是一樣的。

據說成都是一個非常適合的地方。 且不說周邊設施齊全，房價也就4000多。 關鍵是這里狗仔隊不容易發現！

棒棒今天冒著被凍成狗的危險，在郫縣為大家解讀這兩盤。 讀完之后你一定會覺得非常過癮！

本期瀏覽主題：

1、買87平米送60平米

2、價格便宜，4500元/平方米起

這一時期的看房項目：

華潤橡樹灣（參考均價4900元/平方米）

上豐花園（參考均價4500元/平方米）

兩盤位置指示：

華潤橡樹灣

?第一印象

棒棒從犀浦地鐵口換乘P20路公交車，經過5站到達萬安工業園站下車，全程約10分鐘。

說實話，棒棒感覺交通很方便。 下車后，公交車站左側就可以看到華潤橡樹灣。

?項目概況

銷售部門

華潤橡樹灣占地253畝，分三期開發。 目前，剩下的房子不多，都是現房。 處于銷售后期，參考均價4900元/平方米。

?基本情況

沙盤圖

項目地點：郫縣西區大道1398號

參考價格：4900元/平方米

裝修狀況：毛坯，公共部分精裝修

建筑類別：高層、多層、板塔組合

物業管理費：2.40元/㎡·月

綠化率：30%

容積率：4.00

梯戶比：平房1梯2戶，高層2梯6戶

車位配比：1:0.7

電話：分機。 625937

概括

目前該項目已進入最后銷售階段

目前在售面積為兩套65平方米、三套87平方米、三套141平方米。

目前您可以享受清算8%的折扣

?配套條件

1、交通：

乘坐地鐵2號線至犀浦站，換乘305路、96路、54路公交車至萬安工業園站下車。

（規劃中）地鐵6號線至犀浦站，距項目約2.8公里。

2、教育程度：

邦邦來首先看到的是小區門口的香港偉才國際幼兒園。

此外還有高新幼兒園、小太陽中英文幼兒園、國家重點中學樹德中學、四川省重點中學郫縣一中、成都外國語學校、電子科技大學、西南交通大學新校區、西華大學、成都中醫藥大學等15所高校。

3、業務：

距離小區約500米處有一個農貿市場，雖然還處于投資階段。

但鑒于目前它的受歡迎程度，它應該很容易開發。

此外，社區臨街的一、二層屬于底層商鋪。 由于小區已經搬入，這里底層的商店感覺很繁華，基本能提供生活必需品。

再遠一些就有步步高購物中心、太平洋影城和龍湖時代街。 它們均在 10 分鐘車程內。 可以說，生活在這里非常方便。

4、醫院：

距華西上京分公司2.9公里，車程3-5分鐘即可到達。

概括

項目周邊配套感覺相當成熟。

吃、穿、住、行、醫療都可以很好地解決。

除了上面列出的學校外，周邊還有很多學校

項目旁邊還規劃有公立幼兒園和小學。

?戶型點評

C1b戶型 87㎡ 四房一廚兩衛

1、60平米超大自由面積，實際面積147平米，所有自由面積均可有效利用。

2、家庭花園的設計可以減少帶入的垃圾量

3、客廳采光面積寬達4.5米。

4、動靜區，保證休息區的安靜

?項目狀況

項目已交房并入住，看來人氣很旺。 目前可售房屋均為現房。

棒棒評論

優勢：

該小區配套成熟，房價相當實惠。

要知道旁邊的龍城國際均價是8000。 還有一個很大的禮品區；

交通十分便利。

缺點：

沒有足夠的停車位。 您是否注意到您拍攝的照片中道路兩邊停著的汽車？ 這就是為什么。

尚豐元

?第一印象

我查了地圖，該項目距華潤橡樹灣2.4公里。 我把腿擺過去。 我的手腳冰涼得不再是我自己的了。 拍這張照片時我的手還在顫抖。 你看見了嗎？

該項目只有一棟樓，周邊樓層較低。 Bangbang 給人一種在人群中脫穎而出的感覺。 最大的感受就是房子臨街。

?項目概況

上風花園位于郫縣紅光鎮紅光路233號，產權70年。

占地面積5305.6平方米，建筑面積約60093.45平方米。 目前它作為現有房屋出售。 參考均價4500元/平方米起。

?基本情況

沙盤圖

項目地點：郫縣紅光鎮紅光路233號

參考價格：4500元/平方米

裝修狀況: 毛坯

建筑類型：高層、塔樓

物業管理費：1.60元/㎡·月

容積率：9.49

樓梯與住戶比例：3樓梯對應8戶

車位比例：1:0.6

電話：分機。 657063

概括

該項目目前正處于清算及銷售階段，所剩樓盤不多。

目前在售樓盤包括：兩部分一單元80.76㎡、69.25㎡、74.19㎡

?配套條件

1、交通：

乘坐320、221、707、704、740路公交車在紅光門站下車，步行350米即可到達。

乘坐360路、323路、719路、333路公交車在紅光廣場站下車，步行700米即可到達。

距離地鐵2號線天河路站1058米，距離百草路站1599米。

2、教育程度：

小區后面是紅光鎮示范幼兒園。 此外，附近還有郫縣政府幼兒園、郫縣第一小學、郫縣一中。

3、業務：

距步步高購物中心、太平洋影城僅一公里左右。 還有一家沃爾瑪將在12月份入住，生活非常方便。

4、醫院：

郫縣人民醫院和華西上京分院距離酒店均有不到10分鐘車程。

概括

房價便宜，周邊配套日趨成熟。

大樓一、二層屬于底層商戶

目前基地商業出租率超過70%

可以滿足一家人的日常需求

?戶型點評

1.兩間臥室均設有陽臺，采光通風良好。

2、戶型雖然不是正方形，但廚房很好地消化了所有的異形區域。

3、廚房、衛生間通暢，透氣性好，減少廚房油煙、衛生間異味的影響。

?項目狀況

該項目已移交并入住。 目前房屋全部為現房，周邊商業發展良好。

棒棒評論

這個社區最大的優勢就是價格低廉！

邦邦讓售貨小姐算了一下。 如果買69平米的兩人房，每月只需1220元！

屌絲棒棒第一次覺得還房貸無壓力了！

另外，棒棒覺得這個小區最大的缺點就是，是獨棟，容積率高，基本沒有綠化，而且臨街，晚上可能會有點吵。

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Tags：成都郫縣 郫縣房價 成都發展